Nhà ở xã hội HUD Vân Canh Newlife – Website Chính Thức CĐT

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh là một trong những sản phẩm nổi bật tại khu đô thị HUD Vân Canh. Với quy mô gồm 1 tòa căn hộ 25 tầng và 463 căn để bán và cho thuê, nhà ở xã hội tại dự án đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Hơn nữa, với vị trí đắc địa tại trung tâm dự án, được bao quanh bởi những công trình thấp tầng, sản phẩm nhà ở xã hội vừa mang đến không gian sống lý tưởng, vừa mang tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại mở ra một không gian sống mới hoàn toàn khác biệt. Với thiết kế hiện đại và đẳng cấp, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống đầy đủ, tiện nghi chưa từng có.

Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết, đánh giá toàn diện và những thủ tục hồ sơ mua Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh để quý khách có cái nhìn khách quan và toàn diện nhất.

Thông tin về Nhà ở xã hội HUD Vân Canh Newlife

Nhà ở xã hội HUD Vân Canh hay còn gọi là Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh được đầu tư xây dựng ngay trên mặt đường vành đai 3.5 giao cắt đường Trịnh Văn Bô, 2 tuyến đường huyết mạch của Hoài Đức. Dự án được thừa hưởng những tiện ích sẵn có của các khu đô thị lớn đã được kiến tạo tại khu vực này, đơn cử khu đô thị Hinode Royal Park – Kim Chung Di Trạch, Khu đô thị HUD Vân Canh, Khu đô thị Splendora An Khánh, Ciri An Khánh, Lideco – Bắc Quốc lộ 32, Vinhomes An Khánh,… Giới đầu tư kỳ vọng, trong tương lai không xa, Hoài Đức sẽ là trung tâm mới của Hà Nội, nơi quy tụ chuỗi đô thị hiện đại, đồng bộ.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Hud Vân Canh
• Tên thương mại: Nhà ở xã hội NewLife
• Địa chỉ: ô đất CTM2 Khu đô thị mới Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD)
• Tổng mức đầu tư: 700 tỷ đồng
• Diện tích sàn xây dựng: 53.000m2
• Quy mô: Gồm 1 tòa 25 tầng và 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 463 căn
• Căn hộ để bán: 352 căn
• Căn hộ cho thuê: 111 căn
• Diện tích: 36,6m2 – 70m2
• Thiết kế: 2 tầng hầm để xe
• Tầng 1 – 3: trung tâm thương mại, dịch vụ mua sắm…
• Tầng 4 – 25: Căn hộ chung cư để ở
• Thời gian khởi công: 26/06/2025
• Thời gian bàn giao: quý IV/2027
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Dự án Nhà ở xã hội HUD Vân Canh có vị trí thuận lợi về giao thông, khu vực đầu mối giao lưu kinh tế phía tây Thành phố Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 3.306 m², gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 42.000 m², bố trí 463 căn hộ (diện tích mỗi căn từ 36,62 – 70m²). Dự kiến dự án hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho các đối tượng người dân có thu nhập thấp và thuộc diện chính sách.

Dự án Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Newlife Vân Canh sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

Tham khảo thông tin hữu ích:

• Tổng công ty HUD tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội NEWLIFE tại lô đất CT-M-2 thuộc Khu đô thị mới Vân Canh, Hà Nội
• Hanoimoi.vn – Khởi công xây dựng 463 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vân Canh
• Tienphong.vn – Hà Nội: Khởi công dự án nhà ở xã hội tại Hoài Đức

Tiến độ nhà ở xã hội Hud Vân Canh mới nhất

Ngày 26/6/2025, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội HUD Vân Canh (NEWLIFE Vân Canh) tại lô đất CT-M-2 thuộc Khu đô thị mới Vân Canh, Hà Nội.

Theo cam kết từ chủ đầu tư, tiến độ nhà ở xã hội Hud Vân Canh sẽ được thi công nhanh chóng, an toàn để đảm bảo kịp thời hạn bàn giao đúng theo hợp đồng mua bán.

Giá Nhà ở xã hội Newlife Vân Canh bao nhiêu?

Hiện tại, giá bán nhà ở xã hội HUD Vân Canh chưa được công bố. Tuy nhiên, với vị trí rất đắc địa, cảnh quan đẳng cấp và tiềm năng phát triển của dự án, giá căn hộ tại đây có thể dao động từ 20 triệu/m2. Giá bán sẽ có sự khác nhau, tùy thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí căn hộ.

Mặt bằng và thiết kế Nhà ở xã hội HUD Vân Canh

Mặt Bằng Nhà ở xã hội HUD Vân Canh được thiết kế với 1 tòa chung cư cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 42.000 m² (riêng tầng hầm 6.602 m²), cung cấp 463 căn hộ với diện tích đa dạng từ 36,62m² đến 70m².

Nhà ở xã hội Hud Vân Canh được thiết kế với xu hướng thời đại. Với mục tiêu mang đến cho khách hàng không gian sống mới lạ, mang phong cách riêng biệt. Nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho người dân. Điều đặc biệt trong thiết kế toàn bộ dự án luôn quan tâm đến phong thuỷ. Do phong thuỷ ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ cũng như tài vận của gia đình.

Nếu như các dự án chung cư cao cấp trước đây thường đi kèm với diện tích căn hộ to thì tại nhà ở xã hội HUD Vân Vanh, các căn hộ sở hữu diện tích linh hoạt vừa phải, tạo nên một không gian sống ấm cúng cho những gia đình hiện đại.

Lý do nên mua NOXH HUD Vân Canh ngay?

Theo chúng tôi, noxh HUD Vân Canh là một sản phẩm rất đáng sở hữu không chỉ vì không gian sống cao cấp mà còn là một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Dưới đây là những phân tích của chúng tôi về lý do nên mua chung cư tại dự án.

Tầm nhìn cảnh quan đẳng cấp

Các toà chung cư tại dự án sở hữu vị trí rất đắt giá khi nằm tại trung tâm của dự án và được bao quanh bởi những công trình thấp tầng. 

Do đó, sống tại chung cư, cư dân có thể ngắm trọn vẹn cảnh quan thoáng đãng, xanh mát từ dòng sông sinh thái, hệ thống công viên cây xanh. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng mỗi ngày và nâng cao chất lượng sống.

Kết nối giao thông rất thuận tiện

Với vị trí trung tâm, giáp với tuyến đường Trịnh Văn Bô và Vành Đai 3.5 – là 2 tuyến đường huyết mạch của Hoài Đức, các toà chung cư dễ dàng tiếp cận với mọi khu vực trong dự án, cũng như ngoại khu. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn không gian sống xanh nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện kết nối khi cần thiết.

Ngoài ra, với tầm nhìn đắt giá, gần các trục đường lớn và thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích của Khu đô thị mới HUD Vân Canh, chung cư tại đây có tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai.

Những lợi thế này giúp chung cư trở thành sản phẩm mang lại tỷ suất lợi nhuận đầu tư cao và bền vững cho nhà đầu tư.

Đối tượng mua nhà ở xã hội HUD Vân Canh

• K1: Người có công với cách mạng
• K4: Hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị
• K5: Người thu nhập thấp tại đô thị
• K6: Công nhân, người lao động trong/ngoài KCN
• K7: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan
• K8: Cán bộ, công chức, viên chức
• K9: Đối tượng đã trả lại nhà công vụ
• K10: Hộ gia đình/cá nhân bị thu hồi đất phải giải tỏa
• K11: Học sinh, sinh viên (đối tượng thuê) (Lưu ý: Dự án phổ biến nhất là K5, K6, K7, K8)

Hình thức áp dụng tại dự án:

• Có: Mua, thuê NOXH
• Không có: Thuê mua
• Có thể vay vốn ưu đãi qua Ngân hàng CSXH hoặc gói 120.000 tỷ (VietinBank, Vietcombank) nếu thuộc nhóm hỗ trợ

Điều kiện mua Nhà ở xã hội HUD Vân Canh

Làm sao để có thể mua Nhà ở xã hội HUD Vân Canh? Để sở hữu các căn hộ này, khách hàng cần đáp ứng đủ 3 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở:

1. Chưa sở hữu bất kỳ nhà ở xã hội nào trước đó.
2. Chưa từng thuê mua hoặc mua nhà, cũng như chưa được hưởng chính sách hỗ trợ đất, nhà ở dưới mọi hình thức tại địa phương cư trú. Trong trường hợp có nhà ở, diện tích nhà bình quân đầu người không vượt quá mức quy định của Chính phủ theo khu vực và thời kỳ.

Điều kiện về cư trú:

1. Phải có đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương hoặc tỉnh có dự án nhà ở xã hội.
2. Trong trường hợp không có đăng ký thường trú, khách hàng cần tiến hành đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại địa phương có dự án (trừ trường hợp được quy định tại khoản 9, điều 49, thuộc Luật nhà ở năm 2014).

Điều kiện về mức thu nhập:

Không phải là người thường xuyên nộp thuế thu nhập, bao gồm:

• Người hộ cận nghèo, hộ nghèo, và những người có thu nhập thấp.
• Lao động làm việc tại khu công nghiệp hoặc các doanh nghiệp.
• Quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan nghiệp vụ, sĩ quan.
• Cán bộ, công nhân viên chức theo quy định của pháp luật.

Những khách hàng đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên có thể thực hiện các thủ tục mua nhà ở xã hội HUD Vân Canh. Ngoài ra, bao gồm: những người có công với cách mạng, Cá nhân hoặc hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất, phá dỡ nhà và thu hồi đất theo quy định mà chưa được nhà nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở.

Vay vốn ưu đãi Ngân hàng Chính sách xã hội:

• Đối tượng: K1, K4, K5, K6, K7 (và các nhóm theo quy định từng thời kỳ)
• Điều kiện: Có thu nhập trả nợ; đơn đề nghị vay; hợp đồng mua NOXH đã ký; tài sản bảo đảm bằng chính căn hộ
• Mức vay: Tối đa 80% giá trị HĐ
• Lãi suất hiện tại tham chiếu: 6,6%/năm (CSXH); gói 120.000 tỷ khoảng 6,5%/năm
• Lãi quá hạn: 130% lãi suất cho vay
• Thời hạn: Thỏa thuận nhưng không quá 25 năm từ giải ngân đầu tiên

Hồ sơ kê khai cơ bản (mua NOXH HUD Vân Canh):

• Đơn đăng ký (mẫu theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP hoặc văn bản cập nhật)
• Giấy xác nhận đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách
• Xác nhận thực trạng nhà ở (chưa có hoặc diện tích bình quân < 15 m2/người)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập (bảng lương/xác nhận cơ quan; trường hợp đặc thù: xác nhận UBND)
• Giấy tờ nhân thân: CCCD, đăng ký kết hôn (nếu có), sổ hộ khẩu hoặc xác nhận cư trú
• Các cam kết chưa được mua/thuê NOXH trước đó (Chi tiết từng biểu mẫu theo phụ lục hướng dẫn – khách hàng cần lấy đúng mẫu chuẩn)

Hồ sơ thuê (bổ sung so với mua):

• Giấy tờ chứng minh thuộc nhóm được thuê (bao gồm nhóm K10, K11…)
• Giấy xác nhận học tập (đối với sinh viên), quyết định thu hồi đất (đối với K10) nếu thuộc nhóm đó

Trình tự cơ bản (tóm lược):

Hướng dẫn hồ sơ đăng ký mua/thuê Nhà ở xã hội HUD Vân Canh (NOXH Newlife Vân Canh) là “kim chỉ nam” giúp người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ công chức, lực lượng vũ trang… nhanh chóng nắm rõ mình có thuộc diện đủ điều kiện hay không, cần chuẩn bị những giấy tờ gì và cách tận dụng ưu đãi vay vốn lãi suất thấp tới 25 năm.

• Bước 1: Chuẩn bị và hoàn thiện bộ hồ sơ theo mẫu
• Bước 2: Nộp cho Chủ đầu tư (hoặc đơn vị được ủy quyền) – nhận giấy biên nhận
• Bước 3: Chủ đầu tư tổng hợp, gửi Sở Xây dựng/UBND để xét duyệt
• Bước 4: Công bố danh sách đủ điều kiện
• Bước 5: Ký hợp đồng mua/thuê – làm thủ tục vay (nếu có)
• Bước 6: Bàn giao theo tiến độ, hoàn thiện nghĩa vụ tài chính

Chỉ với một bộ hồ sơ chuẩn ngay từ đầu (đối tượng, thực trạng nhà ở, thu nhập, cư trú), khách hàng có thể rút ngắn thời gian xét duyệt, sớm ký hợp đồng và tiếp cận gói vay 80% giá trị căn hộ. Đây là cơ hội an cư hợp pháp, minh bạch, chi phí tối ưu giữa lòng đô thị phát triển của Hà Nội. Bạn cần checklist chi tiết? Hãy chuẩn bị ngay hôm nay.

** Lưu ý: Hiện tại, chưa có thông tin về việc mở bán, giá bán, chính sách, và điều kiện bán hàng của dự án. Quý khách quan tâm vui lòng theo dõi trang web của chúng tôi hinode-royalpark.com.vn để cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư. Nếu khách hàng đang có nhu cầu sở hữu nhà ở xã hội HUD Vân Canh Newlife, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án.