Hateco Đông Anh là một trong những dự án khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư bài bản tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội do Công ty CP đầu tư hạ tầng & công trình kiến trúc Hà Nội (Hateco.JSC) – thành viên của Tập đoàn Hateco (Hateco Group) làm chủ đầu tư. Dự án được phát triển thành một khu đô thị đa chức năng với sự kết hợp giữa nhà ở, thương mại, cảnh quan, tiện ích và hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư – thương mại – thương hiệu tại khu vực phía Bắc Thủ đô.
Bài viết này tổng hợp toàn bộ những thông tin chính thức từ chủ đầu tư Hateco, từ quy mô tổng thể, vị trí – liên kết vùng, hệ thống sản phẩm, tiện ích đến các yếu tố pháp lý và tiềm năng đầu tư, giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện nhất trước khi quyết định xuống tiền.
1. Tổng quan dự án Hateco Đông Anh
- Tên thương mại: Hateco Đông Anh
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư hạ tầng & công trình kiến trúc Hà Nội (Hateco.JSC)
- Tập đoàn mẹ: Hateco Group
- Vị trí: Đường Hoàng Sa – xã Kim Chung – huyện Đông Anh – TP. Hà Nội
- Quy mô dự án: 43,88 ha
- Mật độ xây dựng: ~40%
- Loại hình sản phẩm: Liền kề, Biệt thự, Shophouse, Chung cư và Nhà ở xã hội
- Tổng lô thấp tầng: 768 lô (464 liền kề, 272 shophouse, 32 biệt thự song lập)
- Tòa nhà cao tầng: 12 tòa với độ cao từ 39 – 45 tầng
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài sau khi giao dịch
- Pháp lý: Quy hoạch 1/500 đầy đủ, sổ đỏ riêng biệt cho từng sản phẩm
👉 Tất cả thông tin trên được tổng hợp từ website chính thức: hateco-donganh.com của dự án Hateco Đông Anh và hồ sơ từ chủ đầu tư.
Hateco Đông Anh được phát triển với mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu, đồng bộ và hiện đại bậc nhất khu vực Đông Anh – Hà Nội, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo nên không gian kinh doanh – thương mại dịch vụ khai thác lâu dài.
2. Vị trí “vàng” – Giao thương & liên kết vùng
Hateco Đông Anh tọa lạc tại điểm giao của nhiều trục giao thông trọng yếu phía Bắc Hà Nội, trong khi thị trường còn xu hướng dịch chuyển ra các khu vực lân cận để giải bài toán quỹ đất.
Liên kết vùng:
- Cách Khu công nghiệp Bắc Thăng Long: ~2 phút
- Cách quận Tây Hồ: ~20 phút
- Cách sân bay Nội Bài: ~20 phút
- Cách quận Long Biên: ~25 phút
- Cách sân Golf Vân Trì: ~10 phút
- Cách Công viên Kim Quy: ~15 phút
👉 Đây là những tọa độ quan trọng cho cả ở thực và đầu tư cho thuê.
Liên kết hạ tầng chiến lược
Dự án còn là nút giao thương giữa hai trục giao thông huyết mạch là Vành đai 3 và Vành đai 2.5, cùng với Quốc lộ 5 kéo dài và trục đường Hoàng Sa. Điều này giúp:
- Mở rộng khả năng giao thương, di chuyển nhanh vào nội đô và các tỉnh lân cận
- Phát triển kinh tế – thương mại khu vực Đông Anh nhanh hơn các phân khúc khác
👉 Nhờ vị trí này, Hateco Đông Anh có tiềm năng lớn hơn nhiều dự án “ngoại vi” không có lợi thế giao thông trực tiếp.
3. Quy hoạch tổng thể & phân khu dự án
Quy mô chi tiết
Dự án có tổng diện tích 43,88 ha, được phân chia thành các khu chức năng rõ rệt:
- Đất ở thấp tầng: Liền kề, Shophouse, Biệt thự
- Đất ở cao tầng: Chung cư và phần nhà ở xã hội
- Đất dịch vụ thương mại, giao thông, cây xanh – thể thao
Chủ đầu tư ưu tiên thiết kế đồng bộ, chú trọng tạo lộ trình phát triển hài hòa giữa nhà ở, dịch vụ và tiện ích cộng đồng.
Mật độ xây dựng đối với nhà ở
Theo thông tin từ chủ đầu tư:
- Đất xây dựng nhà ở: ~47,1%
- Đất giao thông, vỉ hè, cây xanh: ~36,1%
- Đất phục vụ tiện ích công cộng: Gồm công viên, khu thể thao, đất giáo dục…
👉 Cấu trúc này tạo nên không gian sống thoáng đãng, sở hữu diện tích xanh lớn và hệ thống tiện ích đầy đủ.
4. Sản phẩm nổi bật tại Hateco Đông Anh
Hateco Đông Anh được phát triển thành khu đô thị đa dạng sản phẩm, phù hợp với nhiều đối tượng:
Shophouse – Dòng sản phẩm chủ lực
Shophouse Hateco Đông Anh là một trong những sản phẩm nổi bật và thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Tọa lạc tại những tuyến đường huyết mạch và ven những đại tiện ích của dự án Hateco Đông Anh, shophouse mang lại khả năng khai thác kinh doanh lớn cho khách hàng. Hơn nữa, với thiết kế hiện đại, đa dạng công năng, shophouse còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
- Số lượng: 272 căn
- Diện tích: ~80 – 152 m²
- Số tầng: 4 tầng
- Mục đích: Vừa ở vừa kinh doanh
👉 Shophouse là sản phẩm hút dòng tiền nhờ khả năng khai thác thương mại và vị trí trung tâm của dự án.
Liền kề – Nhà ở linh hoạt
- Số lượng: 464 căn
- Diện tích: ~80 – 136 m²
- Số tầng: 4 tầng
- Linh hoạt xây dựng theo nhu cầu cá nhân hoặc để đầu tư cho thuê.
Biệt thự – Đẳng cấp và không gian xanh
- Số lượng: 32 căn
- Diện tích: ~177 – 202 m²
- Số tầng: 3,5 tầng
👉 Biệt thự nằm ở vị trí trọng tâm, view trực tiếp cảnh quan nội khu, phù hợp gia đình có nhu cầu sống cao cấp.
Chung cư – Sản phẩm phù hợp nhiều đối tượng
Chung cư Hateco Đông Anh được thiết kế với nhiều loại căn hộ:
- 1 phòng ngủ
- 2 phòng ngủ
- 3 phòng ngủ
Căn hộ có thiết kế vuông vắn, logia đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp cả ở thực và cho thuê.
Mô hình chung cư được xây dựng theo tiêu chuẩn Detox Living, chú trọng không gian sống khỏe mạnh và tiện ích gắn với chất lượng sống.
5. Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu
Hateco Đông Anh hướng đến tạo nên một cuộc sống đầy đủ – cân bằng – hài hòa với thiên nhiên thông qua hệ thống tiện ích đa dạng:
Tiện ích nội khu nổi bật
- Vườn thư giãn (Chill Garden), vườn tri thức (Mind Garden)
- Công viên trung tâm (Nexus Park)
- Đồi vận động liên hoàn, sân thể thao đa năng
- Khu vui chơi trẻ em
- Đường dạo bộ ánh sáng, hồ cảnh quan, cầu ánh sáng
- Phòng gym ngoài trời, clubhouse, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện
👉 Những tiện ích này tạo nên trải nghiệm sống hiện đại, lành mạnh và thư thái cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí vàng:
- Gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long
- Gần sân bay Nội Bài
- Liền kề các điểm vui chơi như sân Golf Vân Trì và Công viên Kim Quy
Điều này mở rộng trải nghiệm sống vượt ngoài ranh giới dự án.
6. Tiềm năng đầu tư Hateco Đông Anh
Lợi thế hạ tầng
Vị trí dự án nằm gần các tuyến giao thông lớn giúp:
- Tăng thanh khoản
- Thu hút cư dân từ nhiều khu vực
- Hỗ trợ khai thác cho thuê lâu dài
Việc nằm gần khu công nghiệp, sân bay là ưu thế rất lớn cho phân khúc căn hộ và shophouse.
Nhu cầu ở thực tăng cao
Nhu cầu an cư tại khu vực Đông Anh đang dần tăng khi:
- Quỹ đất nội đô khan hiếm
- Dân cư dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh
Hateco Đông Anh đáp ứng đúng nhu cầu này với các sản phẩm từ chung cư đến nhà thấp tầng.
7. Rủi ro và lưu ý khi đầu tư
Dù tiềm năng rõ rệt, nhà đầu tư cần lưu ý:
- Dự án có quy mô lớn nên chu kỳ phát triển kéo dài
- Không phù hợp với nhu cầu lướt sóng ngắn hạn
- Cần theo dõi tiến độ xây dựng và pháp lý cập nhật trước khi giao dịch
8. Kết luận
Dự án Hateco Đông Anh – Thông Tin Chính Thức Từ Hateco là một cơ hội đầu tư & an cư đáng cân nhắc tại khu vực Đông Anh, Hà Nội. Với quy mô gần 44ha, loạt sản phẩm đa dạng, tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược kết nối giao thương, dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín và kinh nghiệm dài hạn.
👉 Đây là dự án phù hợp với:
- Nhà đầu tư trung – dài hạn
- Người mua ở thực
- Khách hàng tìm sản phẩm gắn với hạ tầng khu vực phía Bắc Hà Nội
